年轻就是最大的优势“我们来做联合办公空间，最大的障碍肯定是地产资源不够，精装修5A写字楼租赁哪家好我们要从零开始积累。”万柳朔对《芭莎男士》说道。

但他看起来却丝毫不担心。他认为，年轻一代要用互联网思维去“改造”传统行业，“年轻的头脑和心态”就是他们的最大优势。作为一支“最懂创业者”的团队，无界空间会比地产大佬更了解85后创业者的痛点，也就能为他们提供相应的服务，提升用户体验；另一方面，没有在地产行业浸淫过，他们反而能从其他角度去着手做“互联网+”的事情，能有很多耳目一新的想法出现。

他认为目前该行业最大的问题是信息不对称。对于传统房产中介来说，写字楼租赁并不是核心业务，房源量很少，匹配效率低。精装修5A写字楼租赁对业主来说，没有精准的渠道发布出租信息，则使得写字楼流转率低，空置期长。而对于客户，因为租房网站虚假信息多，中介处房源少，如果无目的性地实地查看，一般需要12-15天才能找到合适的场地。

“在我们平台上，3天就够了。”项铭自信地说。做了以下几件事：

一、和全杭州800多栋写字楼和将近30个众创空间达成合作，将它们的信息录入平台。在里可以直接看到可租办公室或工位的数量、价格、大小、区位及交通、内外配套设施，配有专人摄影师拍摄的图片，客户可在全面了解信息之后约经纪人线下看房。

二、自有经纪人150多名，在杭州不同城区设有四个服务点。

2012年，房多多迅速扩张至10个城市，交易额达到40亿元；2013年5月获鼎晖5000万元的投资；精装修5A写字楼租赁2014年7月获得中国创投、鼎晖创投等 8000万美元的B轮融资，估值已达5亿美元；2015年7月，完成C轮融资2.23亿美元，估值超10亿美元。

当房多多平台上聚集的经纪人日益增多时，便说服地产商将新盘放到房多多的平台上，让原本只从事二手房的经纪人向消费者推广新房。在销售成功后，向地产商收取佣金，经纪人获得激励，消费者也找到了合适的房源，一举三得。

房多多“交易平台模式”，针对房产交易各方痛点，提出的解决方案，提升行业交易效率，从而再造行业生态圈的做法，其实是比较可行的。

办公室租赁020的平台效益

的野心无疑想成为办公室租赁020领域的先行者，也许互联网的免费模式将再次席卷办公室租赁行业。

租写字楼一般必须要租至少一年以上，三年以下，如果考虑半年或者几个月的，只有极少数商务中心会做，5A写字楼租赁哪家好而且多数面积都是很小、价格较高的。租期超过三年的，一般业主不会同意，或者是需要一定幅度的递增。

租写字楼的价格很多时候分为包票与实收，包票即是租金内已经包含租赁税发票，“实收”则是不含。管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

深圳写字楼出租网站有哪些呢，其实有很多网络的平台可以选择，比如说房天下网站就是很不错的选择，而且也是一个很大的论坛以及社交的网站。

其发展速度足可以用“突飞猛进”四个字来形容。南山已成为深圳商业发展的又一重心，5A写字楼租赁目前已形成南油商业中心区、南头、及南油蛇口商圈三个商圈鼎立的格局。

华侨城商圈

华侨城，“国际人居示范小区”，社区住宅、生态环境按国际标准进行建筑和规划，在几年之前，它的商业配套设施却相对落后，以分散出租的小店为主，无法满足高消费人群的消费需求。进入新千年后，随着沃尔玛、铜锣湾的相继入驻，具有良好购物环境和休闲功能的华侨城商圈开始形成。华侨城铜锣湾以“生态景观＋海洋文化”获得广东省连锁业协会的“最佳卖场形象设计”奖。目前华侨城商圈以铜锣湾为核心代表，沃尔玛、易家侬家居、步行精品廊、酒吧一条街分布其间，已成为白领阶层、青年一族、外国人和游客休闲购物的好去处。

2013年，胡祚雄面向企业，推出了长租业务。长租对凌雄租赁的风控和设备维护提出了很高的要求。5A写字楼租赁哪家好与销售贸易相比，租赁的过程比较繁琐，除了前期采购，还要与客户签订合同，后面的维护更是重点。若服务不完善，客户随时可以终止合同。

此外，还可能面临企业在经营中出现困难或其他意外情况，设备无法回收，以及要满足不同企业个性化需求的情况。为此，胡祚雄对团队进行了升级，引进了专业技术人员和风控人才，以保证服务质量。

同时，凌雄租赁也着手搭建了风控体系。