海淀区房管局近日发布公告，位于海淀区西北旺镇的永靓家园共有产权住房项目将于8月30日上午10时启动申购。

该项目规划地上总建筑面积约18.7万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约18.4万平方米，套型主要为约55平方米一居54套，约88平方米两居2051套，约89平方米三居36套，总套数2141套，含全装修费用销售均价37800元/建筑平方米。

　　项目单套住房的购房人产权份额比例为70%，北京市海淀区保障性住房发展有限公司（政府产权份额代持机构）持有30%份额。

申购家庭分两组

　　本项目的申购对象为海淀区户籍无房家庭，在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭和在海淀区工作的非本市户籍无房家庭。其中，单身家庭申请购买的，不能选择三居室户型。

　　项目申购家庭分为以下两组：

　　一

　　第一组是海淀区户籍无房家庭和在海淀区工作的本市其他区户籍无房家庭（此组不设优先组）。

　　二

　　第二组是在海淀区工作的非本市户籍无房家庭，此组设优先组和普通组。其中，优先组为在海淀区国家高新技术企业和中关村高新技术企业工作的非本市户籍高新技术企业人才的无房家庭；普通组为其他在海淀区工作的符合共有产权住房申购条件的非本市户籍无房家庭。

　　申购审核后确定房源配售比例

　　按照《北京市城市总体规划（2016年-2035年）》要求，未来五年我市新供应的共有产权住房，30%面向非京籍人口。自去年9月30日《北京市共有产权住房管理暂行办法》实施以来，各区在各项目申购公告中均明确30%房源面向非京籍家庭。

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为提升共有产权住房精准分配水平，确保房源配售管理更加科学合理，实现精细化管理，促进公平公正，此次永靓家园共有产权住房项目开通网申时，不再提前确定项目京籍与非京籍家庭的房源配售比例，而是结合海淀区功能定位和发展方向、项目申购登记家庭数量等因素综合确定，并在摇号公告中予以公示。

　　审核结果将在海淀区人民政府网站进行公示

　　该项目的申购登记时间为2018年8月30日上午10：00至2018年9月14日上午10：00。

　　申购结束后，将对申购家庭的购房资格进行联网审查，未通过审核及复核家庭，不得参与摇号、选房。审核结果将在北京市海淀区人民政府网站