近日，多名网民向本报反映装修押金问题，近半年来关于装修押金的投诉多达144条。装修押金该不该收？收取有什么标准？装修完成后，物业拖延拒绝退还怎么办？针对网民关心的焦点问题，记者进行了深入采访。

收1万元装修押金是否合理？

今年4月，10多名网民留言反映：硚口区天宇万象国际小区，物业向业主收取1万元装修押金，业主拒付便不让装修公司进场。“1万元押金也太离谱了吧。”天宇万象国际小区1号楼业主吴先生称，别的小区装修，物业只收取两三千元的装修押金，不知道他们小区为何收这么高。

该小区物业相关负责人解释：1号楼为商住两用楼，装修涉及隔层现浇、消防改造、室内装修等，这1万元是这三个项目的装修押金，单项室内装修也只是3000元。

硚口区物价部门工作人员介绍：从《湖北省物业收费服务管理办法》可以看出，装修押金属于抵押性质，不算是收费，不属于政府定价范畴，由业主和小区物业协议定价。如果业主认为1万元过高，可以跟物业议价。

硚口区房管局工作人员表示：目前，整个武汉市的小区进行装修时，都会收取装修押金，但具体收取多少没有统一标准，一般是3000元左右。房管局曾对天宇万象国际小区一事进行调查，1号楼空高5.4米，部分业主将一层改为两层，装修安全隐患较大，物业遂收取1万元装修押金。业主与物业签订的装修协议中约定了金额，我们只能对违反协议部分进行监管，如物业不退还押金等。

装修完成后物业不退还怎么办？

“说好了装修完3个月退押金，现在都过大半年还没退。”东西湖区天纵半岛蓝湾小区一网民谭先生留言反映：小区物业一而再、再而三以各种理由，拖延、拒绝退还业主装修押金。

东西湖区城乡建设局物业科工作人员介绍：已督促天纵半岛蓝湾小区，尽快退还业主装修押金。目前，房管部门只能对装修协议执行进程进行监管。物业没有按协议退还装修押金，房管部门会进行核实调查，督促物业按时退还，如物业仍继续拖延，房管部门则会按相关规定对其下达《整改通知书》，并扣除其信用分。另外，未经业主同意，物业无权自行扣留装修押金用以抵扣物业费等。

装修押金产生的收益归谁所有？

有网民提出问题：装修押金缴纳后到办理退款，一个周期基本在1年时间左右。这1年时间内，这笔装修押金产生的收益归谁所有？是返还给业主，还是作为小区的公共收益？

对此，天纵半岛蓝湾小区物业相关负责人称：这个问题她没有接触过，也无法解释。天宇万象国际小区物业相关负责人则表示：行业内就没有提过这个事，业主交多少就退多少。

就此，记者咨询了硚口区、东西湖区、武汉经济技术开发区等区的房管部门。工作人员均表示，目前，关于装修押金在物业保管期间产生收益如何分配，没有相关法规可以作为依据对此进行监管。